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2011年10月20日 星期四

財團跨洲越國大事搜刮 農地勝黃金


19/08/2011

文:楊揚
圖:互聯網

全球股災,對比一片紅海的股市,黃澄澄的黃金愈發顯得誘人。

身為“亂世英雄”,在全球經濟大亂之際,黃金脫穎而出,也是很自然的事。英雄一出,誰與爭鋒?在全球追捧下,黃金價格一飆再飆,飆上歷史天價。

區區一黃金的價格,竟然炒到超過1500美元,突破5000令吉!

這一廂,全球各地中央銀行與投資者大搶特搶黃金,搶得不亦樂乎時;另一廂,卻有一些投資財團跨洲跨國大事搜刮農地。

買農地,是他們的策略!理由很簡單,世界鬧糧荒,糧價一漲再漲,兩年就翻一倍,回收可觀。更重要的理由是:糧食可吃,黃金不能!

如果你對三四年前全球糧食平均狂飆70%事件有印象,你可能還會對當時人心慌亂的情況記憶猶新,甚至當時你可能也在一窩蜂的情況下,不落人后地參與囤糧行動,連夜趕到商場大采購。 

 踏入今年,糧價又蠢蠢欲動,漲潮再現,又再拉緊平民百姓的神經:是不是又到了要囤糧的時候?

 美國計算出,食物通脹近年來是一年30%。

 美國大量印鈔票應對外債,導致美元快速貶值,也進一步讓美國人嚐到苦頭,貨幣疲弱,相對之下,入口糧食漲得更不像話。據預測,或許會每兩年就翻一倍,這是多么驚人的漲幅!

農地,新興成長行業

 這種現象帶出明顯的訊息:農糧有價! 

 難怪全球各地的投資家與大財團甚至對沖基金,都到世界各地掃農地,視農地為新興成長行業。

 “全球糧價飆漲時,投資者紛紛砸錢到美國、部分歐洲地區、拉丁美洲與非洲收購農地。”著名財經雜誌Bloomberg如是報導。

 報導指出,全球舉足輕重的對沖基金索羅斯掌控的一項基金,也在南美洲投資一家農地新創公司Adecoagro SA,擁有其23.4的股權。不錯,股市大跌,黃金成為世界寵兒,但是金不能直接解決飢餓問題。 

 自然新聞網頁(NaturalNews)創辦人,自稱健康遊俠的麥克亞當斯(Mike Adams)說得淺顯不過:“你不能吃金,不能吃銀。每個人都需要進食來維持生命,那意味著每個人需要一個持續食物供應來保持呼吸。這就是為什么投資于食物,是很明智的。” 

 不錯,人們可以用金來換取食物,但是在非常時期,有錢有金也未必換到食物,即使能換到,代價也非比一般。要安度糧荒,沒有一堆金子銀子,恐怕還真不容易。 

二戰期間,食物比金子更有價

 第二次世界大戰期間,就有過這樣的經歷:食物比金子更有價值。

 戰爭結束,日軍撤退,蔣介石掌權,大量印刷錢幣,導致通貨膨脹失控。隨后,很快的,蔣介石政府又推出新台幣取代原有台灣幣。 

 戰爭結束后四年,即1949年時,舊台幣已貶值到4萬元換1元新台幣。 

 戰后那些年,不論是要租間房子、買間房子或是找地方居住,現金是沒有價值的,即使是金也不見得有多少用。唯一能顯示真正財富的,不是別的,正是食物。手上擁有食物,就能用來換取任何東西:汽車、房子、工具、衣服,乃至土地。

 沒有食物的人,就會破產,不管他手上擁有多少現錢或金子。

 當時,一隻會下蛋的母雞,價值還高過一安士(相等于31.1克)的黃金!

回酬率比股票更高

 曾幾何時,農耕地成為世界上其中一項最好的投資。

 與索羅斯共同創辦美國榖神合伙公司(Ceres)的維斯( Perry Vieth)憑其經驗透露,買農地的投資報酬率比股票還高。

 榖神成立于糧價高漲的2008年1月,目前它在美國境內管理61塊農地,價值相等于6330萬美元(約1億899萬令吉),主要收入來自農夫租地的租金和土地增值。

 雖然成立年份不久,它的盈利可觀,成立后直至今年6月底,它在扣除費用后,平均一年的回酬率為16.4%。

 反觀同時期的標準普爾高盛農產品指數,只是年漲5.3%吧了,標普500指數表現更差,下滑近1%。

 除了索羅斯外,許多投資基金,包括哈佛大學校產基金,都大大看好農耕地的潛能,押注農地上。

 投資大師羅傑斯(Jim Rogers)曾準確預測,1996年起,全球商品會大漲,如今他常說的是農地:“我常告訴大家,全世界最好的投資就是買農地。要選會下雨的地方,並找到熟悉農務的農夫,如果做得到,將是錦上添花,因為農作物會愈來愈有價值。”

 事實上,除了投資基金,一些國家如沙地阿拉伯、中國、印度等,也因國內農地不足或是嚴峻的氣候變遷、水源干涸等問題,而到非洲購買農地。

自供自足才是王道

 民以食為天,吃是最基本的要求,讓人民溫飽是一個國家穩定的根基。要將糧價維持在人民都買得起的水平,是政府的一大責任。

 但是,在全球化浪潮席捲全球的今日,要讓全球通行的糧食價格維持在一個合理水平,對許多國家來說,已超出政府的能力範圍。

 唯有鼓勵國人自行種植,少依賴進口食物,才是王道。

 站在國家安全角度,食物自供自足也是國家安全一大保障。

 務農是靠天吃飯的行業,現今這個行業面對很大的挑戰。 

 只要老天爺打個噴嚏,數以百計農民數十天的血汗很可能就付之一炬,稼庄欠收,求過于供,糧價就往上飆。

 全球氣候變遷日趨嚴重,澇就過澇,旱就過旱,同一個地方,可以前半年過旱,后半年過澇,農民與稼庄都無所適從。

 除了氣候因素,地下水流失、過分仰賴化肥農藥,也導致土地內微生物大量死亡,天然肥沃度降低、礦物質流失,並趨向鹽化,日久不再適合耕種,只能任由它荒廢或改作其他用途。 
1美元買1英畝地

 在本地,要擁有一塊有點面積的農地,最少也不下于數萬數十萬的資本吧。

 如果,你真的很想做農庄主人,這個門檻又太高的話,那你大可棄大馬轉戰非洲。

 建議你去不時鬧飢荒的埃塞俄比亞,在那兒,只需1美元(約3令吉),你就擁有1英畝(0.4公頃)土地。

 如果你有100令吉,你就可以擁有33英畝的土地,夠你圓農庄庄主的美夢了。

 該國近期再面對飢荒問題,其政府不惜賤賣數以百萬英畝計的優質土地于外國投資者,最便宜每英畝1美元,出租100年。

 這些土地包括耕地、牧草地、森林和濕地,由于土地易手,許多當地半游牧民族被迫離開他們傳統的聚居地。

 該國政府此舉引來非議,主要是很多交易只會提供少量工作機會,卻強迫數以千計的人離開該地。

 人權組織也認為此舉無助于解決該國長期的糧食危機。

投資食物5大訣竅

 在亞當斯眼中,投資于食物,可包括以下其中一項或全部:  
 *投資于可儲存的食物,可存于shelf以供未來用途或barter。 

 *投資于自己本身的庭院種植技術,以備需要時懂得如何生產食物。

 *投資于非hybrid植物種子,以便有genetic blueprints來種植能自行代代繁衍的食物。 

 *投資于農地,特別是有水源的農地,以提供養分與條件來生產食物。

 *投資于教導如何通過各種方法生產食物的課程,如wildcrafting,庭院、自行發芽等。

備註:本文只是點出國際上,農地受追捧的情況,此文並非讀者的投資建議或參考。

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