19/08/2011
文：楊揚
圖：互聯網
身為“亂世英雄”，在全球經濟大亂之際，黃金脫穎而出，也是很自然的事。英雄一出，誰與爭鋒？在全球追捧下，黃金價格一飆再飆，飆上歷史天價。
區區一黃金的價格，竟然炒到超過1500美元，突破5000令吉！
這一廂，全球各地中央銀行與投資者大搶特搶黃金，搶得不亦樂乎時；另一廂，卻有一些投資財團跨洲跨國大事搜刮農地。
買農地，是他們的策略！理由很簡單，世界鬧糧荒，糧價一漲再漲，兩年就翻一倍，回收可觀。更重要的理由是：糧食可吃，黃金不能！
如果你對三四年前全球糧食平均狂飆70%事件有印象，你可能還會對當時人心慌亂的情況記憶猶新，甚至當時你可能也在一窩蜂的情況下，不落人后地參與囤糧行動，連夜趕到商場大采購。
踏入今年，糧價又蠢蠢欲動，漲潮再現，又再拉緊平民百姓的神經：是不是又到了要囤糧的時候？
美國計算出，食物通脹近年來是一年30%。
美國大量印鈔票應對外債，導致美元快速貶值，也進一步讓美國人嚐到苦頭，貨幣疲弱，相對之下，入口糧食漲得更不像話。據預測，或許會每兩年就翻一倍，這是多么驚人的漲幅！
農地，新興成長行業
這種現象帶出明顯的訊息：農糧有價！
難怪全球各地的投資家與大財團甚至對沖基金，都到世界各地掃農地，視農地為新興成長行業。
“全球糧價飆漲時，投資者紛紛砸錢到美國、部分歐洲地區、拉丁美洲與非洲收購農地。”著名財經雜誌Bloomberg如是報導。
報導指出，全球舉足輕重的對沖基金索羅斯掌控的一項基金，也在南美洲投資一家農地新創公司Adecoagro SA，擁有其23.4的股權。不錯，股市大跌，黃金成為世界寵兒，但是金不能直接解決飢餓問題。
自然新聞網頁（NaturalNews）創辦人，自稱健康遊俠的麥克亞當斯（Mike Adams）說得淺顯不過：“你不能吃金，不能吃銀。每個人都需要進食來維持生命，那意味著每個人需要一個持續食物供應來保持呼吸。這就是為什么投資于食物，是很明智的。”
不錯，人們可以用金來換取食物，但是在非常時期，有錢有金也未必換到食物，即使能換到，代價也非比一般。要安度糧荒，沒有一堆金子銀子，恐怕還真不容易。
二戰期間，食物比金子更有價
第二次世界大戰期間，就有過這樣的經歷：食物比金子更有價值。
戰爭結束，日軍撤退，蔣介石掌權，大量印刷錢幣，導致通貨膨脹失控。隨后，很快的，蔣介石政府又推出新台幣取代原有台灣幣。
戰爭結束后四年，即1949年時，舊台幣已貶值到4萬元換1元新台幣。
戰后那些年，不論是要租間房子、買間房子或是找地方居住，現金是沒有價值的，即使是金也不見得有多少用。唯一能顯示真正財富的，不是別的，正是食物。手上擁有食物，就能用來換取任何東西：汽車、房子、工具、衣服，乃至土地。
沒有食物的人，就會破產，不管他手上擁有多少現錢或金子。
當時，一隻會下蛋的母雞，價值還高過一安士（相等于31.1克）的黃金！
回酬率比股票更高
曾幾何時，農耕地成為世界上其中一項最好的投資。
與索羅斯共同創辦美國榖神合伙公司（Ceres）的維斯（ Perry Vieth）憑其經驗透露，買農地的投資報酬率比股票還高。
榖神成立于糧價高漲的2008年1月，目前它在美國境內管理61塊農地，價值相等于6330萬美元（約1億899萬令吉），主要收入來自農夫租地的租金和土地增值。
雖然成立年份不久，它的盈利可觀，成立后直至今年6月底，它在扣除費用后，平均一年的回酬率為16.4%。
反觀同時期的標準普爾高盛農產品指數，只是年漲5.3%吧了，標普500指數表現更差，下滑近1%。
除了索羅斯外，許多投資基金，包括哈佛大學校產基金，都大大看好農耕地的潛能，押注農地上。
投資大師羅傑斯（Jim Rogers）曾準確預測，1996年起，全球商品會大漲，如今他常說的是農地：“我常告訴大家，全世界最好的投資就是買農地。要選會下雨的地方，並找到熟悉農務的農夫，如果做得到，將是錦上添花，因為農作物會愈來愈有價值。”
事實上，除了投資基金，一些國家如沙地阿拉伯、中國、印度等，也因國內農地不足或是嚴峻的氣候變遷、水源干涸等問題，而到非洲購買農地。
自供自足才是王道
民以食為天，吃是最基本的要求，讓人民溫飽是一個國家穩定的根基。要將糧價維持在人民都買得起的水平，是政府的一大責任。
但是，在全球化浪潮席捲全球的今日，要讓全球通行的糧食價格維持在一個合理水平，對許多國家來說，已超出政府的能力範圍。
唯有鼓勵國人自行種植，少依賴進口食物，才是王道。
站在國家安全角度，食物自供自足也是國家安全一大保障。
務農是靠天吃飯的行業，現今這個行業面對很大的挑戰。
只要老天爺打個噴嚏，數以百計農民數十天的血汗很可能就付之一炬，稼庄欠收，求過于供，糧價就往上飆。
全球氣候變遷日趨嚴重，澇就過澇，旱就過旱，同一個地方，可以前半年過旱，后半年過澇，農民與稼庄都無所適從。
除了氣候因素，地下水流失、過分仰賴化肥農藥，也導致土地內微生物大量死亡，天然肥沃度降低、礦物質流失，並趨向鹽化，日久不再適合耕種，只能任由它荒廢或改作其他用途。
1美元買1英畝地
在本地，要擁有一塊有點面積的農地，最少也不下于數萬數十萬的資本吧。
如果，你真的很想做農庄主人，這個門檻又太高的話，那你大可棄大馬轉戰非洲。
建議你去不時鬧飢荒的埃塞俄比亞，在那兒，只需1美元（約3令吉），你就擁有1英畝（0.4公頃）土地。
如果你有100令吉，你就可以擁有33英畝的土地，夠你圓農庄庄主的美夢了。
該國近期再面對飢荒問題，其政府不惜賤賣數以百萬英畝計的優質土地于外國投資者，最便宜每英畝1美元，出租100年。
這些土地包括耕地、牧草地、森林和濕地，由于土地易手，許多當地半游牧民族被迫離開他們傳統的聚居地。
該國政府此舉引來非議，主要是很多交易只會提供少量工作機會，卻強迫數以千計的人離開該地。
人權組織也認為此舉無助于解決該國長期的糧食危機。
投資食物5大訣竅
在亞當斯眼中，投資于食物，可包括以下其中一項或全部：
*投資于可儲存的食物，可存于shelf以供未來用途或barter。
*投資于自己本身的庭院種植技術，以備需要時懂得如何生產食物。
*投資于非hybrid植物種子，以便有genetic blueprints來種植能自行代代繁衍的食物。
*投資于農地，特別是有水源的農地，以提供養分與條件來生產食物。
*投資于教導如何通過各種方法生產食物的課程，如wildcrafting，庭院、自行發芽等。
備註：本文只是點出國際上，農地受追捧的情況，此文並非讀者的投資建議或參考。
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