明星理財

19-04-2010
報導：劉林李
圖：本報資料中心

增加資產 各有絕活

娛樂圈賺錢快也多，但是一些大明星如已故天王麥可傑遜，生前債務就跟名氣一樣高，印證了你不理財，財不理你這句老話。

反 觀一些藝人，身價雖不如天王巨星，可是擅長理財讓資產增值，就算有天不拋頭露面，也能養尊處優。

港台許多藝人，理財各有“絕活”，有人相信 手握現金最實際，也有人把資產變成會生金蛋的鵝。

穩紮穩打理財型

⊙代表人物：劉若英、 鄭元暢、阮經天

劉若英

■理財招數：儲蓄、投資在書本及朋友身上。

■ 理財原則：“532法則”，50%存銀行，30%用來花，20%留著借朋友。

劉若英雖是個小富婆，不過生活過得很簡單，錢多數存在銀行。

劉 若英出道多年，早已是小富婆，不過生活還是過得非常簡單，不像多數明星愛買名牌，錢都花在置裝方面。

自認不太會管錢，所以她選擇最簡單理財 方法，就是一半收入存進銀行，30%用來當生活花費，其中比較另類的一招是20%留住等朋友來借。

娛樂圈里時常會有朋友來借錢，借錢給別人 容易等別人還錢難，所以豪爽的她，錢借了出去，朋友如果肯還自然再好不過，如果不還就當作是幫助對方。

這種理財方式看來賠本，但娛樂圈是靠 人緣和口碑生存的圈子，朋友就是最大資本，朋友多了，肯給機會自己的人自然也就多了。

另外，這位氣質美女有錢不急著裝扮自己，反而用來買 書，投資在自己內涵方面。

容顏總有衰老的一天，書中自有黃金屋，開拓視野，提升演藝水平才是最實際。

阮經天

■理財招數：錢都給家人管，擺現金少投資。

■ 理財原則：身上從來不帶超過1000新台幣（約100令吉），以便克制自己的購物慾望。

為了克制自己的購物慾望，阮經天從不帶超過100令吉出門。

演 了收視冠軍《命中注定我愛你》而坐上偶像劇一哥寶座的阮經天，家境小康。為了讓孩子體認賺錢辛苦，學習分配花錢，家里從小只給他學雜費，要更多零用錢，就 必須自己打工去賺。

這一招養成阮經天從小很會打工搶錢，但對于理財看來卻沒什么幫助，他第一次打工賺到的錢，兩三天里就花完。

出 道之前的阮經天，跟《敗犬女王》男主角一樣，是個萬能打工仔，當過游泳教練，做過線上寶物買賣，也賣過鞋。

當中游泳教練最好賺，趁著寒、暑 假教游泳，每天工作8個小時，超時教課另有補貼，平均一個月有六七萬新台幣（約六七千令吉），一兩個月里就可以賺夠一個學期零用錢。

他當模 特兒時，僅靠零星工作維持生計，每月收入平均只有兩萬新台幣（約2000令吉），只是房租支出就要8000新台幣（約800令吉）。

他坦言 當時自己的存款只有兩位數，為了省錢，甚至盡量少出門。

所以現在他用錢都很謹慎，最省錢的時候，試過一個月只花1萬新台幣（約1000令 吉），而且到現在還是規定自己每次出門身上帶的錢不超過1000新台幣（約100令吉）。

存到的錢都寄回家讓家人管理，要花大錢必須先跟家 人報備，因為“手續”麻煩，自然就不會有亂花錢的慾念。

鄭元暢

■理財招數：活 儲、定存、基金、債券基金、投資型保險，房地產。

■理財原則：千萬不能 負債；不要把雞蛋放在同一個籃子里，分散風險累積財富。

鄭元暢把收入分成5份，透過活儲、定存、基金、債券基金與投資型保險等管理。

鄭 元暢貴為台灣人氣偶像，對小錢卻很會“斤斤計較”，他認為，能省一塊錢就有一塊錢的價值。

多數藝人都會買車代步或乘搭計程車趕通告，他卻會 盡量搭公司車，節省交通費。

平時他會參與便利店的集點活動，換取免費商品或取得折扣，另外他也會用信用卡積分，換取母親生活中一些必需品。

他 日常花錢謹慎，理財第一準則是不負債，錢包里永遠不會超過兩張信用卡，賬單一來就會按時繳交，連信用卡利息都不讓銀行賺。

他在22歲那年， 就賺得人生第一個100萬新台幣（約10萬2600令吉）。

他用人生第一桶金，作為買屋頭期，然后用每月房貸責任，強迫自己儲蓄。

當 時買的小套房，現在已經增值1.5倍，無形中幫他累積一筆小財富。

他聽取銀行理財顧問建議，把收入分成5份，透過活儲、定存、基金、債券基 金與投資型保險等管理，年紀輕輕已經為未來生活、退休目標等做好規劃。

多線投資型

黎姿

■理財招數：房地產、股票，珠寶

黎姿擅長多線投資，累積不少財產。

已 經退出娛樂圈，嫁入豪門的黎姿，祖父是香港電影之父黎民偉，奶奶和姑姑都是香港著名演員，但是家道中落，15歲就出道養家活口，造就她精打細算、善于理 財。

黎姿因為飾演《金枝欲孽》的玉螢一角，身價飆升，各種廣告和商業代言接連而來，嫁入豪門之前身家估計已有數千萬港幣。

跟 多數港星一樣，她熱衷炒樓，眼光也精準，十多年前就靠炒樓賺了800萬港幣（約334萬6500令吉）。

她從1997年開始涉獵股票，炒股 票更是沒有失過手，就算華爾街金融海嘯來勢洶洶，很多明星都燒傷手，她也安然無恙。

她表示，這全拜她平時很注意時事動態，有何風吹草動都先 知先覺。

她在《珠光寶氣》飾演礸石鑒定家的女兒，戲外的她其實是位鑽石收藏家，收藏的鑽石價值數百萬港幣。

創業錢滾錢

吳尊

■理財招數：不熟悉的不投資，早日規劃日后生活，趁年輕拼命賺錢。

吳尊除了唱歌演戲，談起生意經也似模似樣。

來 自汶萊的貴公子吳尊家境優渥，但絕對不是一位“二世祖”，反而很會做生意搶錢。

他從15歲開始，策劃辦全國大學校際盃籃球賽，就會尋找廠商 贊助獎盃、場地費用，然后從參賽隊伍報名費賺取盈利，賺進青少年時期第一筆收入。

更了不起的是，17歲那年，他就開了一間轟動汶萊的桌球 店。

那時他在澳洲念高中，不到3個月就因想家跑回汶萊，有次跟朋友去打桌球，發現桌球店只是幾張桌子就能賺錢，就想自己也來開一家。

汶 萊的桌球店都沒有酒吧，他在澳洲3個月，正好學會調酒和飲料，決定搭一個漂亮的酒吧，自己當調酒師。

他跟好友合股，店一開張，馬上高朋滿 座，他特調的花式飲料，更是大受歡迎，幾個月里就回本了。

結果附近一窩蜂開了許多跟他類似的桌球店，他說服合伙人，趁店的名氣還高，頂讓出 去，兩人賺了一筆錢。

親力親為開拓財源

吳尊除了唱歌演戲，還是健身院老板。他這個老板，可不 像一般藝人開店掛個名，業務都交由專人打理。

他出唱片、拍戲、上通告，演藝工作已經忙不過來，一天只睡五六個小時，但是只要有一兩分鐘空 檔，就會上網“搖控”汶萊兩間健身院的業務。

他開健身院並非玩票性質，所做每一項投資都精打細算。不管是健身院買健身器材、營養食品，他都 親自上網貨比三家。

他發現當代理商可以省下一半成本，還可以進口器材賣給其他健身院，賺一筆通路費。

汶萊對健身器材的需求量 不大，為了成為代理商，他打越洋電話向外國總公司解釋，自己無法一次進很多貨，但承諾會努力開發市場，成功說服總公司把代理權交給他。

揭藝人炒樓秘笈

港台藝人理財有一手者多數好“房事”，有錢花掉、借人或存在銀行，不如買“磚塊”。

藝人中炒樓聚財第一人是“樓 王”、“鋪王”之稱的周星馳，其他好像成龍、劉嘉玲，關之琳也甚少有失手的時候。

台灣一些藝人身家雖沒以上藝人豐厚，但腳踏實地買樓存錢， 也能手握多屋。

在此公開港台藝人炒樓及投資房地產的必勝秘笈。

漫天撒網大有斬獲

⊙ 代表人物：劉嘉玲、任達華、成龍

任達華

娛樂圈里投資房地產的老手，20年前就已開始四處撒網買樓，如今四海之內皆有房地產。

任 達華夫婦在全球20多處置有房業，而且都是非“名牌”地段不買，比如紐約曼哈頓街、巴黎二區、北京新世界南圈、上海南京路，香港中環等。

他 綜合多年投資經驗，贈大家一句“名言”：“買房要永遠只買城市中心，只有中心才能永久保值。”

劉嘉玲

劉嘉玲炒樓有一套，投資房地產喜歡廣撒網捕多魚。

嫁 作梁太之前，跟富商的緋聞就已經比工作量多，但卻能養尊處優，這主要跟她炒樓有一套有關。

劉嘉玲投資房地產喜歡廣撒網捕多魚，除了香港，她 在北京、上海、蘇州、重慶等均有置產。

成龍

雖然犯全天下男人都會犯的錯，但是在投資理財方面卻精明過人，不輕易犯錯。

成 龍在香港、新加坡、台灣、澳洲、美國，加拿大等國家和地區都有房地產，穩固升值盈利豐厚。

貴人相助如魚得水

⊙ 代表人物：周星馳、關之琳

周 星馳

有關星爺近年炒樓到底賺了多少錢，只要長期追看娛樂新聞的人，都略有所聞。

眾所皆知，于文鳳是星 爺背后的女人，也是星爺這些年來炒樓獲利的重要軍師。于文鳳是香港建設公司于鏡波的掌上明珠，頗有乃父風範，精明能幹，投資理財方面眼光獨到，尤其是對房 地產運作，更堪稱專家。

關 之琳

利用為房地產代言的機會，和許多建築商建立良好關系，對方有“好康頭”，自然會第一個想起她。

另 外，知情人士透露，關美人行走江湖多年，結識不少企業大亨和投資專家，她在投資之前都會先向這些朋友打探請教。

金融海嘯投資損手

⊙ 代表人物：張學友、李嘉欣

港台藝人大多數好“房事”，對炒樓購買房地產置業有一套。

張學友

投資這回事 有時是富貴險中求，高獲利也代表高風險，未必穩賺不賠，有時難免會燒到手。張學友有位持家有道的太太羅美薇，多年來掌管家里財政大權，代他投資房地產，讓 他翹起二郎腿當大地主。

不過，他聽從銀行職員意見，投資基金、股票和外幣，沒想到碰上金融海嘯，狂風巨浪波濤萬丈，吞噬掉雷曼兄弟，讓歌神 也慘變“雷曼苦主”。

傳聞他因而虧損4000萬元港幣以上（約1673萬3200令吉），據說是他全部身家的一半。

原本他在 2008年2月辦完104場世界巡迴演唱會，就宣佈封嘜一年陪妻女，但受雷曼兄弟所累，必須提早重出江湖接工作。

李嘉欣

華爾街打噴 嚏，全球感冒的人多，豪門貴婦李嘉欣承認自己的資產隨著股市縮水一半。

李嘉欣跟人稱大劉的香港富豪劉鑾雄藕斷絲連多年，據說劉鑾雄待她不 薄，她也精于運用大劉帶給她的財富，趁1997年樓市高峰期快速放貸，大賺一筆，不到30歲就已是位富婆。

這些年來，她靠自己理財天賦，坐 擁多棟豪宅，身家估計過億港幣。

雖然一個金融大浪打來，沖走她一半身家，不過習慣在情場上駕馭大風大浪的她，對投資虧損也一樣能淡然處之， 只是表示雖然很傷，但不會影響自己的心情，笑言要勤快工作，找回自己失去的身家。

憑房地產聚財

康康

■理財招數：理財招數：投資房地產、古董、字畫神像

10年里陸續買進7間房子，手上 留有6間，合計買入成本約7000萬新台幣（約720萬令吉），目前市價大約在8500萬新台幣（約850萬令吉）。

■理財原則：賺10萬，8萬存起來，兩萬吃喝玩樂。

康康身家雖然無法跟周星馳、成 龍、李連傑等作比較，但是因為理財有方，也有6間屋子在手。

康康老老實實存錢進房地產，如今手握6間房子。

康 康進入演藝圈之前，和朋友合作開音樂餐廳，經營不當倒閉，欠下一屁股債。

屋漏偏逢連雨夜，奶奶在那時又突然病重，用光家里積蓄，連房子都拿 去抵押借款。

當時他在餐廳駐唱，為了還債，一天唱足6場，還曾經被喝酒鬧事的大哥用槍指著胸口。

奶奶過世后，他獲得吳宗憲這 位伯樂提拔，加入“憲憲家族”一夜暴紅，才有能力把債務還清。

日子好轉了后，身旁卻出現一大堆借錢的朋友，開始時他來者不拒，漸漸地發現都 是有借無還，才想到應該把錢放在自己身上。

但是玩股票他不會，做生意又因過去失敗的經驗，一朝被蛇咬，十年怕草繩。

后來在吳 宗憲、郁方等圈內朋友建議下，從10年前開始投資房地產。

房價高漲小賺一筆

進了演藝圈一年，拿到豐厚酬勞，康 康開始買下基隆路二段一間舊房子，作為安身的窩。

每次只要有大筆收入進賬，他就用來還房貸。住了幾年后，東西越來越多，32坪舊公寓已經不 夠住。

永和福和橋旁有新建案，他一次就買下兩戶，一戶自己住，一戶給高雄北上的姐姐住，舊的公寓改成工作室。

現在這兩間房子 早已增值，把錢“存”進房子看來相當有保障，讓他對投資房地產越來越有興趣。

后來一位朋友經商失敗，要賣屋套現，他花了450萬（約45萬 令吉）買下朋友位于高雄的房子，算是投資也是幫朋友一個忙。

不過他不捨得把房子租出去，所以平時就交由母親幫忙打掃，自己回高雄老家探望父 母時可以住一住。

在演藝圈投資高手郁方建議下，他花了3200萬新台幣（約320萬令吉）在內湖買下一間新房子，一年后脫手進賬700萬元 （約70萬令吉），報酬率超過20%。

李連傑夫婦頗有投資眼光，買下的農民菜地，后來地價飆升，讓他們大賺一筆。

賣 掉房子后，他看好台北車站附近的發展空間，在那里買了一間預售屋。

托吳宗憲的福，他用特惠價格在桃園吳宗憲代言的知名建案也買下一戶房子， 隨著價格高漲，將來轉手也能小賺一筆。

捷足先登搶佔先機

李連傑和利智

早在十 多年前，上海浦東才剛開發，當時花木路的地還是農民菜地，獨具慧眼的利智就已經在這里買下面積達450坪的地皮。

后來這里開發建高爾夫球別 墅，地價飛漲，李連傑夫婦把大部分土地轉讓給李嘉誠旗下的和黃集團，大賺一筆。